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觀點網訊：12月21日，2023年福州市臺江區工作計劃公布。

在2023年，臺江區將加快推進濱江市民廣場、新璽中心等重點項目。盤活海峽金融商務區M地塊、閩江北岸中央商務區B1地塊等存量資源，推動上海西新村出讓地塊、福州二十五中擴建等項目開工，提速泉州銀行福州大樓、國家能源集團福建生產指揮中心等項目建設。還將力爭落地中核集團區域總部。

其中，閩江北岸中央商務區B1地塊，正是原福州108大廈地塊，該地塊限高518米，計劃建設集五星級酒店、辦公、soho及公共配套等為一體的海峽西岸標志性建筑。

從2017年拿地，到如今已有五年之久。該地塊因限高、開發商等各種原因，項目建設最終擱淺。此次臺江區發布明年工作計劃，明確提出盤活閩江北岸中央商務區B1地塊，這也意味著“福建第一高樓”地塊有望重獲新生。

此外，臺江區還將盤活“海峽金融商務區M地塊”，該地塊位于臺江區鰲峰路南側，目前已完成項目選址，建筑用地面積11634平方米。屬于海峽金融街商務二期，也是該片區少數尚未開發的地塊。

據了解，2017年10月26日，福州出讓宗地2017-32號地塊，按照當時出讓協議規定，其高度可達可達518米。