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【資料圖】

觀點網訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓，本次共推出10宗涉宅地，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬㎡，總起價131.4億元。供應地塊分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區和臨平區。

在土拍規則方面，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

據觀點新媒體了解，其中，余杭區的余杭組團79號地塊經過32輪競價，最終由浙江綠城房地產投資有限公司（綠城）以總價32.46元競得，樓面價25515元/㎡，溢價率10.94%。地塊出讓面積為4.39萬㎡，容積率2.9，建筑面積12.72萬㎡。

錢塘區的下沙中心區單元JS0403-26地塊經過32輪報價后封頂，將進入搖號程序。地塊總價30.17億元，對應樓面價24064元/㎡，溢價率11.86%。地塊出讓面積為5.22萬㎡，容積率2.4，建筑面積12.54萬㎡。

臨平區的開發區宏達路與順意路交匯西南處地，僅1輪報價，最終由杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以底價5.21億元競得，樓面價10500元/㎡。地塊出讓面積為2.25萬㎡，容積率2.2，建筑面積4.95萬㎡。