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【資料圖】

焦點財經訊1月3日，融創房地產集團有限公司發布公告稱，總計160億元的境內債券整體展期方案獲債券持有人會議表決通過。展期方案通過后，將有效緩解融創未來3至4年的流動性壓力，進一步改善整體財務狀況，為公司恢復生產經營、回歸健康發展軌道創造有利條件。

2022年12月以來，融創積極主動與投資人溝通境內債券整體展期方案，目前已經按照債券持有人會議規則全部達成整體展期。此次境內債券整體展期，共涉及10筆存續的公司債券及供應鏈ABS，加權平均展期期限3.51年。同時，為保障投資人利益，融創還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產作為展期償付保障，并創新設計了現金支付+小額兌付的機制，最大程度兼顧機構投資者與個人投資者利益訴求。

去年11月，金融監管部門密集出臺針對房地產行業的支持政策，央行、銀保監會出臺《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(“金融16條”)，證監會出臺資本市場支持房地產市場平穩健康發展的政策措施，信貸、債券、股權政策“三箭齊發”，房企融資環境逐步改善。去年12月召開的中央經濟工作會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，進一步穩定了市場預期。

近期多家房企境內公司債券整體展期成功，正是當前政策背景下，各市場參與主體對房地產平穩健康發展信心的體現。融創作為資產規模、銷售規模居前的房企，其境內債券整體展期成功，是資本市場支持房地產市場平穩健康發展政策加速落地的具體體現，將進一步重塑行業信心，改善市場預期，穩定市場環境。