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樂居財經孫肅博3月23日下午，2023中國房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇在北京舉行。
金地集團副總裁、金地集團開發管理公司董事長郝一斌指出，長期來看整個房地產行業的規模進入了收縮階段，投資和開發以及專業服務在逐步分離，應運而生的，代建這兩年規模穩定增長。
郝一斌認為，代建是非常好的賽道，一方面代表未來輕重分離，資本和開發能力分離的趨勢。另一方面，大家有短期的壓力，過去的開發項目比較多，隨著資金到位的下降，資源情況的下降，大家的投資增速放緩。他希望通過代建的渠道進行管理輸出，穩定團隊。
郝一斌表示，代建不是一個簡單的收費的過程，而是以價值創造為基礎，實現價值共享的過程。這個價值創造也需要一個合理分配機制，所以金地堅持長期主義，用專業的服務和價值創造說服委托方，但是要有一個公平合理的分配機制，這樣可以保證這個行業長期發展。
相關公司：金地集團sh600383
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