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觀點網訊：1月17日，據廣州升龍公眾號消息，廣州黃埔區南灣舊村改造實施方案批后表決順利通過。

2020年5月7日，升龍集團通過黃埔區穗東街南灣社區舊村改造項目的資格審查。

根據規劃，未來南灣社區將劃分為三大板塊，分別為以扶胥古運河為脈的嶺南文化、海絲水鄉旅游板塊；以電子商務、創意辦公、濱水商業等產業集聚的高端高新產業板塊；以人為本、智慧社區、高端配套、貼近自然的生態宜居板塊。

2022年11月3日，黃埔區南灣舊村改造項目（黃埔區AP0906、AP0907、AP0909規劃管理單元）控制性詳細規劃調整對外公示，公示時間為11月3日至12月2日。

較上一版的控規，本次調整中，南灣舊村改造總建設量由56.45萬㎡調整至147.47萬㎡，足足增加了91.02萬㎡。新增的建設規模，絕大部分來源于住宅用地，居住用地容積率指標由原來的1.5調整至4.6-5.3。