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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2022年12月31日，反映香港二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)156.77點(diǎn)，按周升0.26%。

觀點(diǎn)新媒體了解，受新冠疫情、美聯(lián)儲(chǔ)大幅加息等影響，CCL在2022年全年累跌15.05%，與2021年歷史高位191.34點(diǎn)相比，下挫18.07%。

對此，中原研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，2022年CCL累跌15%，跌幅主要集中于第三季（跌6.62%）及第四季（跌7.43%），樓價(jià)兩季累跌13.55%。

原因?yàn)樽?月美國首次擴(kuò)大加息幅度至0.75厘后，香港樓價(jià)跌勢亦開始加快。但踏入12月，市傳美放慢加息步伐，樓價(jià)跌幅已收窄，CCL由11月跌3.49%，收窄到12月僅跌1.5%。