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(資料圖)

焦點財經(jīng)訊12月27日，貴州省黔東南州住建局發(fā)布《黔東南州工會會員商品房團購活動方案》，活動時間為2022年12月8日至2023年3月31日。

《活動方案》顯示， 參加團購對象為工會會員。單個項目參加團購成員報名登記意向認購套數(shù)達到10套的，由屬地總工會負責組織與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商議價，各縣(市)住建部門要協(xié)助工會開展協(xié)商議價相關工作。

此外，對于本次團購活動，《方案》明確了六項政策優(yōu)惠措施。

一是，支持公積金繳存的職工家庭（本人及配偶）已經(jīng)結清首套自住住房公積金貸款，再次申請住房公積金購買第二套改善性住房的，按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。

二是，支持繳存職工在結清首套自住住房公積金貸款后，其個人賬戶內(nèi)仍然有6個月及以上住房公積金余額的，可再次使用公積金貸款，取消兩次住房公積金住房貸款須間隔12個月以上的限制。

三是，支持公積金異地購房貸款，取消省內(nèi)其他市（州）繳存的會員在黔東南州內(nèi)購房申請住房公積金個人住房貸款戶籍地限制。

四是，支持公積金“又提又貸”。對同一套住房，職工可申請?zhí)崛〔桓哂诜课菘們r的20%的購房首付款后，在賬戶余額仍保留６個月繳存余額的前提下，還可以申請住房公積金貸款。支持時間截至2022年12月31日止。

五是，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

六是，參與團購的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主選擇是否參加團購活動，如確定要參加的開發(fā)企業(yè)符合審核條件并通過審核的，團購買受人在簽訂購房合同并完成備案登記時，由該開發(fā)企業(yè)出資代交所購房屋的住宅專項維修資金。