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觀點網訊：12月14日，上海嘉定區馬陸鎮嘉定新城JDC1-1901單元地塊公示，將打造22幢高層、小高層住宅以及7幢商業辦公用房。

觀點新媒體獲悉，地塊可售住宅15.38萬㎡，房地聯動價50400元/㎡，項目共由6宗子地塊組成，本次公示的為E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3這4宗涉宅性質用地。總用地面積7.54萬㎡，容積率2.486，總建筑面積30.69萬㎡，地上計容面積18.71萬㎡，地下建筑面積10.96萬㎡。地上建筑包括可售住宅、保障房、配套用房、商辦等業態。

根據公示，項目將打造22幢12-27F的高層、小高層住宅（含1幢27F保障房），4幢辦公，3幢商業，1幢2F的體育館以及3幢社區配套用房，部分沿街住宅樓棟還帶有底層商業。

此前的9月26日，中建二局以底價64.36億元競得該地塊，樓面價17460元/㎡。有消息稱，該項目或由萬科進行操盤。根據出讓要求，該地塊出讓范圍內需配置建筑面積約4545㎡的社區級公共服務設施；

同時地塊內應引入多樣復合的功能業態，鼓勵設置商住辦立體混合功能，具體包括商業、辦公、居住、文化、社區服務等業態內容；

此外，地塊應與嘉定新城現有重點資源布局協同，辦公物業宜引入國際國內醫療健康服務、人工智能、數字經濟、新能源汽車及零部件、商貿服務業、現代服務業等細分行業的內外資企業總部基地和研發機構。