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迪拜的免稅政策，以及比鄰國相對更自由的生活方式，使其多年來成為游客和外籍人士在海灣地區(qū)的主要目的地之一。迪拜是阿拉伯聯(lián)合酋長國(簡稱“阿聯(lián)酋”)七個酋長國之一，也是該地區(qū)的經(jīng)濟中心。

但隨著加密貨幣百萬富翁、亞洲銀行家以及一些尋求資產(chǎn)保護的俄羅斯富人的涌入，當?shù)刈饨饍r格水漲船高，使這一地區(qū)在某種程度上變成了超級富豪的游樂場。

針對外籍兒童的私立學校費用(按規(guī)定，外籍兒童必須上私校)不斷攀升，每周去高檔連鎖超市Waitrose購買雜貨的費用也越來越高，在高峰時段乘坐優(yōu)步的價格則堪比在紐約打出租車。

【資料圖】

房地產(chǎn)咨詢公司世邦魏理仕(CBRE Group)的數(shù)據(jù)顯示，2月迪拜酋長國單戶住宅的平均年租金同比上漲26%，至29.5萬迪拉姆(約合8萬美元)，公寓的平均年租金同比攀升28%，至大約10萬迪拉姆(約合2.7萬美元)。

在當?shù)毓ぷ髁藥资甑拿浊袪?Metin Mitchell)表示，迪拜的性質(zhì)正在發(fā)生變化，“它再次成為了一個超級充滿活力的經(jīng)濟體，但也變得越來越像摩納哥，主要為富裕和高凈值人群提供服務?！泵浊袪柺且患腋吖塬C頭公司的創(chuàng)始人。

在迪拜，356萬居民中約90%都是外國人，而且主要是因工作搬遷而來的外籍人士。阿聯(lián)酋已開始向少數(shù)人提供長期簽證，但絕大多數(shù)外國工作者并沒有獲得永久居留權或公民身份的明確途徑。

2018年生活和商業(yè)成本飆升讓許多外籍人士不得不離開，兩年后的新冠疫情又讓數(shù)千人因失業(yè)而搬走。其中許多人轉(zhuǎn)向其鄰國沙特阿拉伯尋找機會。沙特正在與迪拜爭奪人才和商業(yè)機會，并計劃發(fā)展旅游業(yè)。

疫情一度導致迪拜租金成本下降，但由于通脹，現(xiàn)在價格不僅回升至疫情之前的水平，甚至更高。去年夏天，迪拜的消費者價格指數(shù)(CPI)同比增速一度達7.1%，創(chuàng)下有記錄以來最高。盡管今年2月通脹率降至5%，但實際水平可能更高。

另外，由于氣候干旱，阿聯(lián)酋的大多數(shù)日用貨物都是進口的，價格原本就更貴一些。再加上供應鏈沖擊推高全球食品價格，物價進一步攀升。

盡管迪拜，甚至阿聯(lián)酋都沒有系統(tǒng)性的所得稅，但隱性收費比比皆是。阿聯(lián)酋被稱為免稅國家，該國既不征收個人所得稅、資本利得稅或繼承稅，也沒有房產(chǎn)稅和企業(yè)稅。這一稅制對居民和非居民同樣適用。但與此同時，獲得駕照可能要花費數(shù)千美元，電費中的“住房費”可能占每月電費支出的近80%，使用政府服務則需支付“知識”和“創(chuàng)新”費。

據(jù)總部位于紐約的咨詢公司Mercer稱，十年前，迪拜在外籍人士生活成本最高的城市中排名第90位。去年它的排名升至第31位，緊隨其后的是美國邁阿密。

具體來看，在這一背景下，低收入的外籍人士受到的影響較小。這一群體通常在建筑、清潔和其他重體力行業(yè)工作，雇傭他們的公司一般會支付租金、電費和交通費，他們會將大部分收入轉(zhuǎn)移回祖國，僅留少量用于購買食品、飲料和電話費。

受影響最大的群體是中等收入群體，例如教師、工程師和行政人員，他們的月薪在1500美元到4000美元之間。他們中的許多人不得不將妻子和孩子送回原籍國，然后與其他工人共享住房和交通工具，而另一些人則選擇離開，到其他國家尋找工作。

駐阿聯(lián)酋的埃及經(jīng)濟分析師艾哈邁德(Omar Ahmed)在接受媒體采訪時表示，物價上漲和外國移民導致阿聯(lián)酋及整個海灣國家的勞動力市場嚴重失衡，這在很大程度上反映在高昂的物價和生活成本上，這使得企業(yè)不得不提高外籍人士的工資，而這又會反過來推升通脹。

（文章來源：界面新聞）