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【資料圖】

日經(jīng)新聞12月30日?qǐng)?bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所(位于東京新宿區(qū))發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)的新建住宅上市套數(shù)比上年同月減少47.4%，降至2866套。時(shí)隔1個(gè)月低于上年同期。雖然秋季商戰(zhàn)已啟動(dòng)，但相比2021年，以1個(gè)項(xiàng)目大量供應(yīng)的情況很少。

全部地區(qū)的上市套數(shù)均低于上年。東京23區(qū)比上年同期減少54.7%，降至949套，神奈川縣和千葉縣與上年相比也幾乎減半。東京圈新建住宅的平均價(jià)格下降1.4%，降至6035萬日元(約合人民幣317.4萬元)。由于用地取得費(fèi)上升等，東京23區(qū)的新建住宅價(jià)格維持上漲，整體上維持了高價(jià)。

顯示消費(fèi)者購買比例的簽約率為69.4%。雖然接近作為銷售勢(shì)頭良好基準(zhǔn)的70%，但比上年下降10.5個(gè)百分點(diǎn)。與2021年相比，當(dāng)日售罄的大型熱門項(xiàng)目很少，東京23區(qū)的簽約率目前徘徊在6成左右。不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所的高級(jí)主任研究員松田忠司表示，“意向購房者的行動(dòng)略微減弱，出現(xiàn)銷售時(shí)間推遲的項(xiàng)目”。

（文章來源：界面新聞）