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房地產(chǎn)有重大變化！我國氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿χ鸩结尫拧?/p>

深圳打響“認(rèn)房不認(rèn)貸”

(資料圖片)

落地第二槍

8月30日晚間，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在深圳市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。本通知自2023年8月31日起施行。

據(jù)了解，深圳市為繼廣州市之后，第二個(gè)落實(shí)該政策的城市，與廣州市不同的是，深圳市該通知自8月31日起施行，而廣州市政策以8月18日為界。另外，有市場傳聞指，北京可能也會(huì)于近期內(nèi)宣布類似的優(yōu)化政策。

開源證券研報(bào)認(rèn)為，本次政策調(diào)整將使更多購房人能夠享受首套房首付比例和房貸利率優(yōu)惠，本次政策利好置換購房客群，政策調(diào)整將釋放政策限制下的需求情況，明顯提振以改善型置換為目的的需求端，以及曾有過貸款購房，現(xiàn)在計(jì)劃在其他城市購房的客群，政策釋放以迎合城市變遷創(chuàng)造的剛性需求為目的的杠桿空間，進(jìn)一步合理化供求關(guān)系。

（圖片來源：深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)）

浙江省：

目標(biāo)2025年建設(shè)加氫站50座以上

近日，由浙江省發(fā)展改革委、浙江省能源局和浙江省建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)《浙江省加氫站發(fā)展規(guī)劃》，期限為2023年至2025年，展望至2030年。目標(biāo)到2025年，因地制宜改造提升現(xiàn)有加油（氣）站、綜合供能服務(wù)站，完善加氫配套儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施和服務(wù)能力，基本形成以工業(yè)副產(chǎn)氫為主，電解水制氫、可再生能源制氫為補(bǔ)充的氫源保障體系和服務(wù)當(dāng)?shù)亍⒓骖欉^境、銜接順暢、安全有序的加氫網(wǎng)絡(luò)體系，基本建成市域、城區(qū)100公里輻射半徑的加氫網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)加氫站50座以上、日加氫能力35.5噸以上。

氫能產(chǎn)業(yè)近期利好消息頻發(fā)。8月30日，中國石化(600028)宣布，我國規(guī)模最大的光伏發(fā)電直接制綠氫項(xiàng)目——新疆庫車綠氫示范項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)。隨著配套的光伏電站實(shí)現(xiàn)全容量并網(wǎng)，該項(xiàng)目可以滿負(fù)荷生產(chǎn)綠氫，每年生產(chǎn)2萬噸綠氫，用于替代煉油加工中使用的天然氣制氫，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代油品加工與綠氫耦合低碳發(fā)展，全面建成投產(chǎn)標(biāo)志著我國綠氫工業(yè)化規(guī)模應(yīng)用實(shí)現(xiàn)零的突破。

氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿χ鸩结尫?/strong>

我國氫能產(chǎn)業(yè)近年來高速發(fā)展。2022年3月23日，國家發(fā)展改革委、國家能源局印發(fā)了《氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃（2021-2035年）》，提出要建立“1+N”政策體系，明確氫能戰(zhàn)略定位，部署產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)。

截至2022年底，我國各地方政府發(fā)布?xì)淠苷叱?00項(xiàng)；政策類型多方面，支持方向以氫能交通應(yīng)用向跨行業(yè)耦合應(yīng)用場景拓展。與此同時(shí)，企業(yè)也積極行動(dòng)起來。當(dāng)前，已有超過三分之一的中央企業(yè)在氫產(chǎn)業(yè)鏈上布局發(fā)展，覆蓋了煤炭、電力、石油天然氣、核能等各個(gè)重要的能源領(lǐng)域。

長城證券研報(bào)認(rèn)為，政策推動(dòng)氫能發(fā)展擴(kuò)容，氫能全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展迅速。上游電解槽制氫項(xiàng)目持續(xù)開展，電解氫滲透率將逐步提升，政策不斷支持規(guī)模制氫的擴(kuò)容，建議關(guān)注布局電解槽及相關(guān)設(shè)備的氫能企業(yè)；中游地方政策扶持氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加氫站建設(shè)加速，推進(jìn)氫能全產(chǎn)業(yè)鏈管理，發(fā)展儲(chǔ)運(yùn)氫關(guān)鍵技術(shù)，建議關(guān)注加氫站建設(shè)及相關(guān)設(shè)備企業(yè)；下游燃料電池加速發(fā)展，F(xiàn)CV（電動(dòng)汽車）不斷放量，核心零部件需求增加，加快推動(dòng)氫燃料電池交通領(lǐng)域的推廣應(yīng)用，建議關(guān)注FCV及燃料電池等相關(guān)企業(yè)。

氫能板塊上市公司盈利能力較強(qiáng)

證券時(shí)報(bào)·數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)顯示，A股市場中布局氫能源的上市公司共有41家，目前已有39家上市公司公布了2023年度半年報(bào)。

從盈利能力來看，部分上市公司盈利能力較強(qiáng)，聯(lián)美控股、科威爾、中國海油、先導(dǎo)智能銷售毛利率在40%以上。

聯(lián)美控股為國內(nèi)清潔供熱龍頭，8月30日晚間發(fā)布的半年報(bào)顯示，上半年?duì)I業(yè)收入18.53億元，歸母凈利潤5.94億元，扣非歸母凈利潤6.15億元，在手貨幣現(xiàn)金75億元，延續(xù)了歷年“高盈利、高現(xiàn)金、高分紅”的特點(diǎn)，呈現(xiàn)出較強(qiáng)的經(jīng)營韌性。公司研發(fā)實(shí)力較強(qiáng)；業(yè)績報(bào)告顯示，截至上半年末，聯(lián)美控股(600167)擁有授權(quán)專利53項(xiàng)，其中發(fā)明專利12項(xiàng)，實(shí)用新型40項(xiàng)，軟件著作權(quán)1項(xiàng)，在研項(xiàng)目達(dá)6項(xiàng)。

公司2021年戰(zhàn)略投資入股愛德曼氫能裝備有限公司，目前正在探索從氫熱電聯(lián)產(chǎn)和氫分布式發(fā)電業(yè)務(wù)方向形成突破，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)上下游核心技術(shù)和裝備的整合，尤其是在清潔能源制氫、高壓儲(chǔ)氫及燃料電池等關(guān)鍵環(huán)節(jié)積極布局，打造聯(lián)美氫能發(fā)展的核心競爭力。

統(tǒng)計(jì)顯示，從估值上來看，13只氫能概念股最新滾動(dòng)市盈率不足20倍，包括聯(lián)美控股、先導(dǎo)智能(300450)、漢鐘精機(jī)等。

8月以來，氫能概念股普遍回調(diào)，平均下跌5.13%，其中東華能源表現(xiàn)亮眼，逆市上漲15.05%；另外還有銀輪股份、金宏氣體、安泰科技漲幅居前。

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