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近日，北京銀行作為網下投資人參與認購“華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱“華夏基金華潤有巢REIT”)，認購金額3.5億元。該筆業務是首單市場化機構運營的保障性租賃住房REITs，也是北京銀行深圳分行繼參與“紅土深圳人才安居REIT”認購后，再一次投資保障性租賃住房公募REITs。

該筆REITs底層資產是由有巢住房租賃(深圳)有限公司開發經營的兩處保障性租賃住房項目——有巢泗涇項目和有巢東部經開區項目，是上海松江區“001號”“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發展的重要示范項目。在上海市政府大力支持下，作為保租房REITs的新成員，“華夏基金華潤有巢REIT”的推出將有利于進一步完善保障性租賃住房投融資機制，深化保障性租賃住房市場化進程，助力金融供給側結構性改革，加快基礎設施REITs市場建設步伐。

北京銀行參與此次REITs項目投資，是落實黨中央、國務院關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度決策的重要部署，是以金融助力新市民、青年人等群體解決住房困難問題的有效措施，也是進一步盤活資產、激活REITs產品市場功能的重要舉措。(王方琪)