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在海南澄邁投資買房哪個(gè)位置好，后海溫泉新城開發(fā)商可信嗎？澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在后海溫泉新城買房子。如何辨別后海溫泉新城開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看海南澄邁業(yè)主是如何點(diǎn)評(píng)的。

(資料圖)

后海溫泉新城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

一、后海溫泉新城開發(fā)商可信嗎？

后海溫泉新城位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心，開發(fā)商是海南華寶東峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，后海溫泉新城是海南華寶東峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主力項(xiàng)目，綠化率35%，海南的房屋資源和旅游資源在中國(guó)一直很受歡迎。這是一個(gè)優(yōu)秀的養(yǎng)老投資城市，后海溫泉新城開發(fā)商可信嗎？。

海南澄邁的氣候條件不冷不熱剛剛好；夏天的海風(fēng)一吹，帶著一點(diǎn)點(diǎn)溫潤(rùn)的水份，很是涼爽，而冬天不僅常有溫暖的陽(yáng)光曬照，還有天然溫泉享受，驅(qū)散寒氣。氣溫濕度都比較適中，非常適合養(yǎng)老，而且后海溫泉新城交通有海南環(huán)島高鐵、海南環(huán)島高速，出行也非常的方便。

后海溫泉新城購(gòu)房養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房產(chǎn)住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個(gè)良好的休息空間。樓層不要太高，當(dāng)發(fā)生停電事故時(shí)，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心。考慮到老年人行動(dòng)不方便，復(fù)式、躍層、及錯(cuò)層這些戶型都不適合做養(yǎng)老房。樓梯較多，這種機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)對(duì)于老人來說不安全。

二、在海南澄邁投資買房哪個(gè)位置好？

有句話說:夏天太熱了？來海南澄邁，冬天太冷了？來海南澄邁。一年四季都是舒適的城市。海南澄邁四季如春，環(huán)境優(yōu)美，空氣好，價(jià)格低廉，已成為更多人養(yǎng)老的新選擇。事實(shí)上，海南澄邁不僅適合冬季養(yǎng)老，也適合夏季避暑。

澄邁購(gòu)買房子養(yǎng)老要注意什么？老年人出行率高，住低層走路方便，電梯壞了也不受影響。從噪聲問題來看，由于障礙物和綠化帶的過濾，低層的噪聲會(huì)比直接接收聲波的高層低很多。此外，對(duì)在高層的老年人也可能面臨心臟不適等身體問題。

海南房產(chǎn)分析：澄邁作為海南島西部走廊上的一顆明珠，以它生機(jī)勃勃的發(fā)展速度和不容小覷的發(fā)展成績(jī)吸引著世人的目光。而作為海南樓市開發(fā)的重鎮(zhèn)，澄邁因備受關(guān)注。現(xiàn)在，澄邁樓市開發(fā)投資、商品房建設(shè)規(guī)模和樓市市場(chǎng)均出現(xiàn)了大幅度的向好態(tài)勢(shì)。

在海南澄邁投資買房哪個(gè)位置好？

老城：均價(jià)約12689元/左右，距海口20分鐘。，澄邁老城，東面距海口約20公里，乘坐公交走南海大道或?yàn)I海大道直達(dá)，約45分鐘左右，離美蘭機(jī)場(chǎng)近33公里，南部有西線高速穿過，并設(shè)有高鐵老城站。規(guī)劃上，北面是盈濱半島旅游區(qū)，西面是產(chǎn)業(yè)園，南面是農(nóng)業(yè)。老城原是以生態(tài)科技園、工業(yè)園為主，受海南西擴(kuò)戰(zhàn)略影響，房地產(chǎn)得到發(fā)展，所以現(xiàn)在樓盤很多，主要集中在鎮(zhèn)中心。

福山：均價(jià)約11035元/左右，福山站，福山鎮(zhèn)轄有福山社區(qū)1個(gè)社區(qū)，文社、邁嶺、敦茶、博才、官族、花場(chǎng)、仁里7個(gè)村，下設(shè)15個(gè)居民小組、54個(gè)村民小組。境內(nèi)有紅光農(nóng)場(chǎng)，轄6個(gè)直屬單位、8個(gè)作業(yè)區(qū)、54個(gè)生產(chǎn)單位。

金江：均價(jià)約12680元/左右，距海口30分。，各大知名房企入駐帶動(dòng)著澄邁區(qū)域房子的升值潛力，在隨著澄邁養(yǎng)老休閑理念被挖掘出后就吸引了很多房企的入住包括融創(chuàng)中國(guó)、恒大、富力、遠(yuǎn)洋、魯能、碧桂園等知名房企競(jìng)相進(jìn)駐，打造精品居住社區(qū)，提升城市整體形象。在不久的未來，海南澄邁房產(chǎn)價(jià)格的升值潛力更加不容小覷。

后海溫泉新城位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心，開發(fā)商是海南華寶東峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，后海溫泉新城開發(fā)商靠得住嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國(guó)企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對(duì)豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價(jià)格也更貴一些。

當(dāng)然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對(duì)準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們?cè)诳纯春蠛厝鲁俏飿I(yè)費(fèi)，后海溫泉新城物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢，大開發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對(duì)市場(chǎng)平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。