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文/樂居財經研究院王敏

3月結束，在港上市的內房股陸續交出2022年答卷。樂居財經研究院重磅推出2022年內房股研究報告，涵蓋營收、凈利、現金、土儲、融資成本、三條紅線榜、核數師薪酬榜、資產轉讓收益榜等十大榜單，立體還原房企成色。

核數師一直是行業的“守門人”，他們監督著各家企業的運營、交易細節。較為常見的審計機構，有安永、畢馬威、羅兵咸永道、德勤、開元信德、國衛等。核數師們承擔著重要的角色，獲得的薪酬也并不是一個小數目。

樂居財經對51家內房股企業樣本進行了統計。2022年，總共有9家房企，為核數師開出的薪酬在千萬以上，相比2021年減少了3家；其中，核數師薪酬超過兩千萬的共3家。

其中，合生創展集團聘用安永的薪酬為3464.23萬元，位列榜首，是唯一超過3000萬年薪的房企。TOP2、TOP3則分別為融創中國為立信德豪開出的2185萬元、越秀地產為羅兵咸永道開出的2040.9萬元。

除此之外，遠洋集團、建業地產、萬科企業、中梁控股、正榮地產、新城發展為核數師開出的年薪，分別為1968萬元、1867.1萬元、1680萬元、1300萬元、1130萬元、1038萬元。

樂居財經統計的51家企業樣本中，2021年核數師的平均薪酬為791.58萬元，2022年為747.11萬元，同比下降了5.62%。其中，有26家房企的核數師薪酬下降，7家持平，18家有所上漲。也就是說，今年過半房企核數師的薪酬下降了。

降幅較為明顯的：龍光集團下降62%、寶龍地產降58.23%、佳兆業集團降51.46%、富力地產降49.48%、天譽置業降47.15%，余者降幅均在40%以下。

而漲幅最大的則是合生創展集團，2022年，安永在該公司領到的薪酬是3464.23萬元，與上年的2392.85萬相比，上漲了44.77%。另有綠景中國地產上漲了38.62%、越秀地產上漲了30.23%，其余房企的漲幅大多在30%以下。