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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日，蘇州市區(qū)發(fā)布2023年度首批擬出讓住宅用地清單，共39宗涉宅地塊，總面積154.82萬方，總建面267.69萬方。其中，姑蘇區(qū)4宗、吳中區(qū)4宗、相城區(qū)14宗、園區(qū)7宗、高新區(qū)4宗、吳江區(qū)6宗。

相城區(qū)擬出讓14宗，總面積52.52萬方，總建面90.35萬方，是本次出讓地塊最多的區(qū)域，分布于相城經(jīng)開區(qū)、黃埭、黃橋、渭塘、元和、高鐵新城等板塊。

吳江區(qū)6宗，總面積33.66萬方，總建面50.52萬方，位于汾湖、平望、七都、太湖新城、開發(fā)區(qū)。

工業(yè)園區(qū)延續(xù)了去年的高位供應(yīng)，在今年一批次出讓3宗地后，又有7宗地塊出讓，總面積22.22萬方，總建面37.63萬方。包括陽澄湖南岸創(chuàng)新城、奧體南、月亮灣、車坊、勝浦、婁葑、斜塘等板塊均有地塊亮相。

吳中區(qū)4宗，總面積17.6萬方，總建面37.18萬方，位于甪直、城南街道、長橋街道。

姑蘇區(qū)4宗，總面積16.81萬方，總建面30.34萬方，位于平江新城、吳門橋街道、滄浪新城。

高新區(qū)4宗，總面積12.01萬方，總建面21.66萬方，位于獅山向陽路、科技城、滸墅關(guān)板塊。

本次擬出讓地塊中，滄浪新城、月亮灣等核心板塊內(nèi)有多宗優(yōu)質(zhì)地塊亮相。其中滄浪新城出讓地塊位于寶帶西路南、太湖西路，是板塊內(nèi)為數(shù)不多的空地，稀缺性極高。地塊周邊配套成熟，商業(yè)有世茂廣場、億象城、吳中萬達(dá)廣場等，三甲醫(yī)院蘇州中醫(yī)醫(yī)院離得不遠(yuǎn)，交通上鄰近地鐵3號線以及友新快速路。

位于月亮灣的萬壽街東、月頌路南低密地塊，容積率僅1.2，一線臨獨(dú)墅湖，地塊北側(cè)緊鄰去年五批次中搖號成交的華潤地塊，市場熱度高。

此外，姑蘇區(qū)平江新城擬推2宗，分別為日益路北、廣濟(jì)路東地塊和日益路北、文陵路西地塊。板塊內(nèi)目前在售項(xiàng)目少，后續(xù)供地稀缺，除了本次即將掛牌的2宗地塊外，未來僅剩3宗宅地待出讓。