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觀點網訊：近日，江蘇徐州市發布《關于落實省推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施實施細則》。

《實施細則》指出，支持房地產業合理融資需求，加大建筑業金融支持力度，重點推進支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效。用足用好國家專項借款，鼓勵商業銀行加大配套貸款力度，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益。

支持符合條件的房地產企業、房地產上市公司利用資本市場支持房地產市場發展的股權融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。支持省內融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產企業發行公司債券。

具體而言，要落實好相關政策，強化對金融機構窗口指導和預期引導，矯正過度避險情緒，積極開展銀行房企對接活動，加大對房地產項目新增融資支持力度，保持房地產開發貸款平穩有序的投放。有序推進“保交樓”，摸排已售逾期難交付項目清單，指導政策性開發性銀行做好保交樓專項借款投放，引導金融機構做好保交樓借款項目配套融資，推動化解未交樓貸款風險。

指導機構滿足房地產業合理融資需求，支持房企貸款合理展期，支持優質頭部房企改善資產負債狀況。支持符合條件的房地產企業利用股票、債券等資本市場融資工具，開展多渠道融資。支持市內融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，為民營房地產企業發行公司債券增信。