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【資料圖】

觀點網訊：11月28日，上月官方樓價指數報352.4點，按月再跌2.41%，連跌5個月兼創自2018年12月以來的47個月最大單月跌幅；本港樓價今年首10個月累跌10.54%，同時較去年9月份的歷史高位398.1點，回落11.48%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，加息陰霾纏繞不散，疫情反復未退，市場利淡因素壓過利好消息，樓價已一連3個月按月均挫逾2%，料樓價將持續尋底，全年累計跌幅恐達15%。

陳海潮指出，10月份差估署樓價指數已跌至2017年12月后、接近5年新低，10月份指數主要反映9月中旬至10月上旬的實際市況，即香港銀行相隔4年首度加息。他續指，11月初香港再隨美國加息四分一厘，進一步打擊樓市，故料下次公布的11月份樓價指數有機會再錄得相若2.5%的跌幅，跌勢未見停止。