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(資料圖)

觀點網訊：11月20日，廣州市南沙區人民政府發布關于公開征求《廣州南沙新區（自貿片區）支持新興產業園發展的用地管理意見（征求意見稿）》及公平競爭相關意見的公告，征求意見的時間為2022年11月11日至2022年12月11日。

據觀點新媒體了解，2017年南沙區印發《廣州南沙新區（自貿片區）支持新興產業園發展的用地管理意見》（簡稱“新興產業園用地政策”），該政策將于2023年1月到期。為加快推動廣州南沙深化粵港澳全面合作，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局對新興產業園用地政策進行修訂，現面向社會公開征求意見。

內容包括：新興產業園用地（M9）內產業功能計容建筑面積不得低于園區計容總建筑面積的60%；配套服務（商務辦公、商業、住宅）功能計容建筑面積不得高于40%。新興產業園用地（M9）以市場評估價為基礎，結合出讓年限、自持比例綜合確定出讓起始價。

新興產業園用地（M9）最高使用年限為50年，其中配套商業（B1）部分最高使用年限為40年。新興產業園用地（M9）可結合招商引資和市場需求，合理安排開發進度，并在簽訂土地出讓合同后1年內，先行實8施項目總體規劃和基礎設施建設。新興產業園用地（M9）內產業類設施的開發應不遲于非產業類配套設施的開發。