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8月29日，空港股份(600463)發(fā)布2023年半年度報告。

報告期內(nèi)，實現(xiàn)收入2.4億元，同比減少45.81%，歸屬股東凈虧損4803萬元。

報告期內(nèi)，公司自持物業(yè)的出租和物業(yè)管理業(yè)務實現(xiàn)收入5634.86萬元，較去年同期減少約583.13萬元，營業(yè)收入減少的主要原因:2023年1-6月，公司落實2022年度為服務業(yè)小微企業(yè)及個體工商戶減免租金的政策，為承租公司自持物業(yè)的中小微企業(yè)減免租金約508.50萬元。

截至報告期末，公司本部開發(fā)建設的原MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園A區(qū)項目(建筑面積約5.1萬平方米)正在重新制定營銷方案并立項；MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園B區(qū)項目(建筑面積約2.39萬平方米)代征道路的接收手續(xù)已完成順義區(qū)城管委及順義區(qū)規(guī)自分局審批，計劃于下半年完成順義區(qū)規(guī)自分局驗收、工程竣工四方驗收及消防驗收，其余建安工程均已全部完成。

截至報告期末，天瑞置業(yè)出租空港融慧園內(nèi)樓宇10棟，共計32,189.64平方米。其名下順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)大孫各莊村村南土地、房產(chǎn)項目正在尋求意向合作方。公司控股孫公司北京諾丁山置業(yè)有限公司開發(fā)建設的計算機軟件產(chǎn)業(yè)園項目一期(建筑面積約1.78萬平方米)已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，結(jié)合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策和資金情況研討下一步開發(fā)方案。

公司參股公司金隅空港開發(fā)建設的北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)第22街區(qū)SY00-0022-6015R2二類居住、SY00-0022-6016A33基礎教育用地項目(建筑面積約17.4萬平方米)其中1,300套共有產(chǎn)權(quán)房全部售罄，住戶已經(jīng)入住，公服配套設施已經(jīng)全部移交完畢，目前金隅空港正通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公告掛牌出租等方式加緊配套商業(yè)、庫房和車位的租售運營。

公司參股公司電子城(600658)空港參與建設“電子城（北京）電子信息創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”項目，項目一期(建筑面積約3.2萬平方米)已完工并完成銷售。正在加快推進項目二期建設手續(xù)辦理，計劃于2024年進入實施階段；項目原舊廠房根據(jù)客戶需求進行改造施工。

報告期內(nèi)，天瑞置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入1,049.36萬元，較上年同期降低約19,226.71萬元，凈利潤-773.36萬元，較上年同期降低約4,226.61萬元。凈利潤下降的主要原因是：本期收入僅為房產(chǎn)出租業(yè)務，且收入規(guī)模未覆蓋管理費用、財務費用等期間費用導致虧損，而上期中包含了4棟樓宇的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務，致使2023年1-6月凈利潤大幅度降低。

截至報告期末，公司自持物業(yè)可出租面積約21.43萬平方米(不含天瑞置業(yè)開發(fā)的空港融慧園項目)，出租率約86%。全資子公司天地物業(yè)物業(yè)管理面積約為21萬平方米。